Teren przeznaczony jest pod: wytwórczość, usługi, obiekty handlowe, składy, magazyny, działalność hurtową, warsztatową oraz dystrybucję towarów.
W obszarze tym nie przewiduje się zabudowy mieszkaniowej. (W perspektywie również tereny sąsiadujące, objęte MPZP, nie przewidują zabudowy mieszkaniowej).
Założenia MPZP
Warunki urbanistyczne:
wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 90%,
wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 10%,
minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,1,
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 2,5,
minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych 700 m2,
przy podziale terenu szerokość frontu działki terenu przylegającego do drogi obsługującej działkę nie powinna być mniejsza niż 18 m,
obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży do 2000 m2
Warunki architektoniczne:
wysokość zabudowy nie może przekroczyć 30m,
dachy o kącie nachylenia połaci od 10º do 35º; dopuszcza się dachy płaskieo innym kącie nachylenia, jeżeli wynika to z technologii budynków.
Warunki parkingowe
dla obiektów budowlanych należy zapewnić miejsca postojowe do których wlicza się miejsca na parkingach terenowych, miejsca w garażach podziemnych i garażach wielopoziomowych – ustala się 1 miejsce postojowe na 15 zatrudnionych pracowników.
