Przeznaczenie terenu - Założenia MPZP

Dla obszaru 1 – 8 (symbol w MPZP - PP 17- PP 21)

Warunki urbanistyczne

• wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 90%.
• wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 10%.
• powierzchnia nowej działki budowlanej nie powinna być mniejsza niż 1500 m2,
• minimalna intensywności zabudowy – 0,10,
• maksymalna intensywność zabudowy - 2,7.
• przy podziale terenu, szerokość frontu działki terenu przylegającego do drogi obsługującej działkę nie powinna być mniejsza niż 18 m,
• tereny powinny być wyposażone w urządzenia infrastruktury technicznej z zachowaniem warunków określonych w § 22-28; dostęp do dróg publicznych bezpośrednio lub poprzez drogi wewnętrzne
• dopuszcza się przebudowę rowów melioracyjnych, poprzez zmianę ich lokalizacji oraz zabudowę rowów melioracyjnych, poprzez ich przykrycie i zarurowanie.

Warunki architektoniczne

• wysokość budynków nie może przekraczać 30 m;
• dopuszcza się większą wysokość budowli, obiektów i urządzeń np. masztów, instalacji itp., jeżeli wynika to z przyjętej technologii, dachy o kącie nachylenia połaci od 10º do 35º,
• dopuszcza się dachy płaskie o innym kącie nachylenia, jeżeli wynika to z przyjętej technologii.

Warunki parkingowe

• min. 1 miejsce parkingowe na 15 zatrudnionych pracowników,

Dla obszaru 9 – 10 (symbol w MPZP - PP 15)

Warunki urbanistyczne

• wskaźnik powierzchni zabudowy nie może być większy od 90%.
• wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy od 10%.
• minimalna intensywności zabudowy – 0,10,
• maksymalna intensywność zabudowy - 2,7,
• powierzchnia nowej działki budowlanej nie powinna być mniejsza niż 2500 m2,
• przy podziale terenu, szerokość frontu działki terenu przylegającego do drogi obsługującej działkę nie powinna być mniejsza niż 40 m,
• tereny powinny być wyposażone w urządzenia infrastruktury technicznej z zachowaniem warunków określonych w § 22-28; dostęp do dróg publicznych bezpośrednio lub poprzez drogi wewnętrzne.

Warunki architektoniczne

• wysokość budynków nie może przekraczać 12 m; dopuszcza się większą wysokość budowli, obiektów i urządzeń np. masztów, instalacji itp., stanowiących dominanty wysokościowe,
• liczba kondygnacji nie może przekraczać trzech kondygnacji nadziemnych,
• dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachu pod kątem 30-45º, dopuszcza się inne nachylenia połaci dachu wynikające z przyjętej technologii.

Warunki parkingowe

• min. 80 miejsc parkingowych

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszarów wsi: Brzozowa, Luszyca, Tursko Małe, Tursko Małe Kolonia i Zawada w gminie Połaniec, uchwalony Uchwałą Nr  LI/299/10  Rady Miejskiej w Połańcu z dnia 22 kwietnia 2010 r. / Dz. Urz. Woj. Święt.  Nr 236 poz. 2348/ .

Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi: Brzozowa, Luszyca, Łęg, Tursko Małe, Tursko Małe Kolonia i Zawada w gminie Połaniec, uchwalona Uchwałą Nr XXI/134/11 Rady Miejskiej w Połańcu z dnia 14 grudnia 2011 r. / Dz. Urz. Woj. Święt. z dnia 11 stycznia 2012 r. poz. 84/.

Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi: Brzozowa, Luszyca, Łęg, Tursko Małe, Tursko Małe Kolonia i Zawada w gminie Połaniec, uchwalona Uchwałą Nr LIX/381/14 Rady Miejskiej w Połańcu z dnia 23 czerwca 2014 r. /Dz. Urz. Woj. Święt. z dnia 28 lipca 2014 poz. 2196/.

Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi: Brzozowa, Luszyca, Łęg, Tursko Małe, Tursko Małe Kolonia i Zawada w gminie Połaniec, uchwalona Uchwałą Nr V/19/2015 Rady Miejskiej w Połańcu z dnia 29 stycznia 2015 r. / Dz. Urz. Woj. Święt. z dnia 10 marca 2015 poz. 842/.

zal.1.V.19.2015.pdf

zal.2.V.19.2015.pdf

Zmiana tekstu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi: Brzozowa, Luszyca, Łęg, Tursko Małe, Tursko Małe Kolonia i Zawada w gminie Połaniec, uchwalona Uchwałą Nr LV/340/2018 Rady Miejskiej w Połańcu z dnia 15 stycznia 2018 r. /Dz. Urz. Woj. Święt. z dnia 06.02.2018 r. poz. 546/.